{"id":445,"date":"2019-05-24T15:26:03","date_gmt":"2019-05-24T18:26:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.encontranatal.com.br\/sobre\/?page_id=445"},"modified":"2019-05-24T15:26:03","modified_gmt":"2019-05-24T18:26:03","slug":"iptu-natal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.encontranatal.com.br\/sobre\/iptu-natal\/","title":{"rendered":"IPTU Natal"},"content":{"rendered":"<div class=\"246758ad146d14b784df75beec179b19\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>O <strong>IPTU<\/strong> \u00e9 o imposto que incide sobre im\u00f3veis localizados em \u00e1reas urbanas, sejam estes edificados ou n\u00e3o.<\/p>\n<p>Este imposto representa cerca de 12% da receita tribut\u00e1ria do governo municipal de Natal e \u00e9 revertido em investimentos em \u00e1reas como Sa\u00fade, Educa\u00e7\u00e3o e Infraestrutura.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-446\" src=\"https:\/\/www.encontranatal.com.br\/sobre\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/iptu-natal.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"189\" srcset=\"https:\/\/www.encontranatal.com.br\/sobre\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/iptu-natal.jpg 680w, https:\/\/www.encontranatal.com.br\/sobre\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/iptu-natal-300x83.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><\/p>\n<p><b>O que \u00e9 IPTU?<\/b><\/p>\n<p>O Imposto Predial e Territorial Urbano \u00e9 um imposto cobrado para quem tem um im\u00f3vel urbano. Pode ser casa, apartamento, sala comercial ou qualquer outro tipo de propriedade em uma regi\u00e3o<\/p>\n<p>urbanizada, como terrenos.<\/p>\n<p><b>Como calcular o IPTU?<\/b><br \/>\nDiversos fatores afetam o valor do IPTU. Sua base de c\u00e1lculo \u00e9 o valor venal do im\u00f3vel. Este valor \u00e9 estimado a partir da localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, considerando os servi\u00e7os urbanos oferecidos em sua rua, a<\/p>\n<p>metragem de terreno e suas caracter\u00edsticas; a metragem da constru\u00e7\u00e3o, o seu padr\u00e3o e acabamento e estado de conserva\u00e7\u00e3o, entre outros fatores.<\/p>\n<p><b>Em que situa\u00e7\u00e3o o contribuinte tem direito \u00e0 isen\u00e7\u00e3o no IPTU?<\/b><br \/>\nExistem alguns tipos de isen\u00e7\u00e3o que se destinam somente a im\u00f3veis edificados de uso residencial:<\/p>\n<p>\u2013 Isen\u00e7\u00e3o por valor que \u00e9 quando o im\u00f3vel \u00e9 residencial, e possui valor venal abaixo do estipulado em cada edital de lan\u00e7amento, que o torna automaticamente isento, com padr\u00e3o construtivo popular ou<\/p>\n<p>baixo (lei 6685\/2017). Sendo assim, im\u00f3veis com valor venal de at\u00e9 R$30 mil ter\u00e3o isen\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica tanto do IPTU quanto da taxa de coleta de res\u00edduos s\u00f3lidos.<\/p>\n<p>\u2013 Tamb\u00e9m tem direito im\u00f3veis com padr\u00e3o construtivo popular ou baixo, que seja \u00fanico im\u00f3vel residencial do contribuinte, cuja \u00e1rea constru\u00edda n\u00e3o exceda a 120 m\u00b2 (para casa ou apartamento), e em sendo<\/p>\n<p>casa, o terreno n\u00e3o exceda os 250m\u00b2.<\/p>\n<p>\u2013 Isen\u00e7\u00e3o de IPTU (mantida a cobran\u00e7a da taxa de lixo) para ex-combatentes da 2\u00aa guerra mundial e seu c\u00f4njuge sup\u00e9rstite, independente do padr\u00e3o construtivo, que tem este como seu \u00fanico im\u00f3vel e<\/p>\n<p>residam nele (lei 6685\/2017);<\/p>\n<p>\u2013 Im\u00f3veis cedidos gratuitamente para a instala\u00e7\u00e3o e funcionamento de quaisquer servi\u00e7os p\u00fablicos municipais;<\/p>\n<p>\u2013 Por fim, im\u00f3veis do Programa de Arrendamento Residencial (PAR), enquanto os mesmos tiverem no nome do arrendador, tamb\u00e9m s\u00e3o beneficiados com a isen\u00e7\u00e3o. Ap\u00f3s o fim do contrato de<\/p>\n<p>arrendamento mercantil, a isen\u00e7\u00e3o ser\u00e1 finalizada, mas o contribuinte poder\u00e1 requer\u00ea-la com base nos outros crit\u00e9rios da lei.<\/p>\n<p>Vale ressaltar que quem tem direito \u00e0 isen\u00e7\u00e3o do IPTU n\u00e3o est\u00e1 isento do pagamento da Taxa de Coleta de Res\u00edduos Domiciliares, a conhecida Taxa de Lixo (com exce\u00e7\u00e3o dos casos j\u00e1 citados de isen\u00e7\u00e3o<\/p>\n<p>autom\u00e1tica que tem isen\u00e7\u00e3o estendida tamb\u00e9m para esta taxa).<\/p>\n<p><b>Qual o procedimento para solicita\u00e7\u00e3o de isen\u00e7\u00e3o?<\/b><br \/>\nA isen\u00e7\u00e3o deve ser solicitada pelo contribuinte at\u00e9 30 de abril de cada ano. O benef\u00edcio da isen\u00e7\u00e3o ter\u00e1 dura\u00e7\u00e3o indeterminada enquanto os requisitos legais para isen\u00e7\u00e3o forem atendidos, mas \u00e9 preciso<\/p>\n<p>fazer esta atualiza\u00e7\u00e3o anualmente.<\/p>\n<h3>IPTU Natal Certid\u00e3o<\/h3>\n<p>No site www.natal.rn.gov.br \u00e9 poss\u00edvel emitir Certid\u00e3o do Im\u00f3vel basta coloca o N\u00b0 Inscri\u00e7\u00e3o do Im\u00f3vel.<\/p>\n<h2>IPTU Natal Segunda Via<\/h2>\n<p>Por meio do site www.natal.rn.gov.br. Basta preencher os dados e imprimir a guia direto da internet. Para quem tem d\u00e9bito, basta ir na op\u00e7\u00e3o Emiss\u00e3o de Guias\/ D\u00edvida Ativa (parcelamento), preencher os<\/p>\n<p>dados e imprimir.<\/p>\n<h3>IPTU Natal Parcelamento<\/h3>\n<p>O parcelamento de qualquer d\u00edvida tribut\u00e1ria pode ser feito presencialmente na sede da Semec, nas unidades de atendimento da secretaria nos postos de atendimento J\u00e1 Natal, P\u00e1tio Shopping, J\u00e1 Shopping<\/p>\n<p>Farol, ou pelo www.natal.rn.gov.br . Para quem opta pelo pagamento \u00e0 vista, os descontos em multas e juros podem chegar at\u00e9 60%.<\/p>\n<p>\u2013 Obs.: D\u00e9bitos de IPTU podem gerar cobran\u00e7as judiciais e podem chegar \u00e0 penhora de valores em conta corrente ou mesmo do pr\u00f3prio im\u00f3vel sobre o qual recai a d\u00edvida.<\/p>\n<p><b>N\u00e3o concordo com o valor cobrado do IPTU, tenho como questionar?<\/b><\/p>\n<p>Os contribuintes que querem questionar o valor cobrado do seu IPTU, podem entrar com processo administrativo na sede da Secretaria Municipal de Economia, solicitando a revis\u00e3o do valor, at\u00e9 o dia 1\u00ba de\u00a0julho.<\/p>\n<h4>Outras informa\u00e7\u00f5es e site<\/h4>\n<ul>\n<li>Mais informa\u00e7\u00f5es: <a href=\"http:\/\/www.prefeituradenatal.org\/iptu-natal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">www.prefeituradenatal.org\/iptu-natal\/<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O IPTU \u00e9 o imposto que incide sobre im\u00f3veis localizados em \u00e1reas urbanas, sejam estes edificados ou n\u00e3o. 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